“现在在小区里停车好方便，再也不用占位抢位了”“我们小区也有新能源共享充电桩了，到处找地方充电的麻烦日子终于结束了”……高海、高弘家苑的居民们对于物业在破解停车难题中做出的成效纷纷称赞。

　　近年来，高行镇以推进实施 “红色引擎工程” 为目标，坚持党建引领，让党的红色基因渗透到物业服务企业，推动物业企业高质量发展，打造物业从业人员高素质队伍，致力于办实事、解难题。

　　2022年高行镇处置物业类“12345”工单满意率达到 98.5%； 物业服务满意度得分为 90.51分， 评分等级为 “优秀”，全年 全区满意度街镇排名第一 。

　　“在小区停个车真是太难了，每天都得靠抢才能占上一个位置。”近年来，由于停车需求激增，外来车辆占位，小区不文明停车现象频现，不断激化着居民间矛盾。为解决小区“停博鱼体育车难”问题，居民区党总支坚持党建引领，协同南顺物业积极响应 “创红色物业，做贴心管家” 的服务口号，“多线推进”更新停车方案。先是通过实地调研、上门走访、设置意见箱等方式收集居民意见，后又搭建平台邀请居委、物业、社区民警以及居民共同参与议事，会上物业针对居民对停车草案存在的疑惑进行解答，同时提出重新开放地下车库释放出更多停车空间。历经多次修改后，南顺物业拟定的《高海家苑停车管理规定》、《高弘家苑停车管理规定》正式出台。

　　“地下车库已经有十年未使用，维修起来会是一个不小的工程。”经过南顺物业工作人员的多次实地检查，发现地下车库很多设施、设备已经老化无法使用，同时由于小区业委会尚未成立，暂时无法动用维修基金，原本一件惠及居民的好事似乎又变得困难重重。就在此时，居民区党总支出面与物业服务企业进行沟通，先向物业传达了居民们对其在更新停车管理方案过程中所做出的诸多努力的极大称赞，然后又条理清晰地解释了重启地下停车场对缓解停车问题的实际意义。最终物业同意先自行修缮地下车库，并在相关职能部门指导下制定了车库修复方案。历经意见征询、公示、公告等一系列流程，两个小区地下车库的修复工程终于顺利完工。目前，小区内占用消防车道、碾压绿化带等不文明停车现象基本消失，小区通道恢复畅通，居民间矛盾逐渐得以化解。

　　停车位需求缺口得以填补，但居民心上还有一桩难事。随着新能源车辆普及，小区充电桩的配备却没有跟上，平日里居民只能在小区外解决充电问题，十分不便。而安装充电桩必须要对车库的用电量进行扩容，其中安装桥架是一个难点。为进一步落实好 “让服务更贴心” 的红色物业建设要求，物业本着“让居民足不出社区就能充上电”的目标，逐步突破难题。 在居民区党总支的牵头下，联合供电局多次现场勘查，最终决定在地下车库配电间的墙壁上开洞，绕开安装桥架这个难点，让电缆从外面直接接入配电房，同时规整了配电房原有设备，为新设备腾出了摆放空间。另外，为让居民们能够“即充即走”充电更方便，在经过征询后，两家小区的地面共享充电桩也开始投入安装。目前，两个地下车库电量扩容问题正在逐步解决，高弘家苑已安装地面共享充电桩10个，高海家苑已安装地面共享充电桩8个，居民新能源车辆充电需求得以基本满足。